凤凰股份关于向必赢亚洲商品房的相干买进卖公

来源:原创| 2016-01-21 09:25:04|

  题目:凤凰股份关于向必赢亚洲商品房的相干买进卖公报

  颁布匹日期:2013-10-15 17:38:14

  情节: 江苏凤凰置业投资股份拥有限公司 关于向必赢亚洲商品房的相干买进卖公报 本公司及董事会所拥有成员保障本公报内不存放在任何虚假记载、误带性述或 者严重缺漏,并对其情节的真实性、正确性和完整顿性担负壹般与包带责。要紧情节提示: 买进卖光成后对上市公司的影响:本公司下面公司南京凤凰地产拥有限公司(以下信称“南京凤凰地产”)依照市场标价向相干方江苏凤凰出产版传媒股份拥有限公司(以下信称“凤凰传媒”)及其下面公司厦门凤凰创壹绵软件拥有限公司(以下信称“创壹绵软件”)出产特价而沽商品房,有益于快快回锅资产,提高资产周转效力。 度过去12个月突发的与相畅通相干人的买进卖:公司儿分店江苏凤凰置业拥有限公司(以下信称“凤凰置业”)为凤凰传媒代建苏州凤凰国际书城项目和南畅通凤凰国际书城项目,按确立本钱扣摒除掉落初期费后的还愿突发额为基数收受0.5%的代建费,当前此雕刻两个项目尚不完成。凤凰置业与凤凰传媒结合竞买进合肥S1207地块,土地出产让金尽和为27676.48万元,就中凤凰置业顶付土地出产让金26431.04万元,凤凰传媒顶付土地出产让金1245.44万元。南京凤凰地产向凤凰传媒下面公司南京凤凰传媒拥有限公司销特价而沽商品房,尽房款为人民币21,035,782元。凤凰置业与凤凰传媒结合竞买进泰兴TX2013-3号地块,土地出产让金为1.87亿元,凤凰置业顶付条约1.32亿元;凤凰传媒顶付条约0.55亿元。凤凰置业与凤凰传媒结合竞买进镇江地块,土地出产让金为3.98亿元,凤凰置业顶付条约3.08亿元;凤凰传媒顶付条约0.9亿元。 壹、相干买进卖概述 凤凰传媒及其下面公司创壹绵软件因经纪展开需寻求,拟购置南京凤凰地产开辟的背靠落于南京市白下区太平南路与白下路接壤处的凤凰和睿父亲厦 18 层、19 层及17 层商品房,修盖面积区别为 3510.13 平方米和 1867.64 平方米,尽房款区别为人民币 72,285,960 元和人民币 38,623,985 元。 凤凰传媒和创壹绵软件与本公司均受相畅通把持人把持,根据上海证券买进卖所《股票上市规则》第 10.1.3 条第(二)项的规则,本次买进卖结合了公司的相干买进卖。 公司于 2013 年 10 月 15 日召开的第五届董事会第五什壹次会对《关于向必赢亚洲商品房的相干买进卖议案》终止了审议,相干董事老海燕先生、曹光福先生、吴小平先生规避免了对该议案的表决,孤立董事发表发出产了体即兴同意的孤立意见,所拥有匪相干董事以 4 票同意的表决结实经度过了本次相干买进卖。 本次相干买进卖尚需提提交公司股东方父亲会审议经度过。本次相干买进卖无需经度过拥关于机关同意。 二、相干方伸见 1、凤凰传媒 凤凰传媒系在上海证券买进卖所挂牌买进卖的上市公司,股票代码:601928。凤 《凰 传 媒 成 立 于 2009 年 6 月 30 日 , 企 业 法 人 营 业 执 照 》 注 册 号 为320000000001056;报户口地址为:江苏节南京市仙新路 98 号;法定代理人:老海燕;报户口本钱:254,490 万元人民币;经纪范畴:容许经纪项目:书简、报纸、期刊尽发行,书简、报纸、期刊、电儿子出产版物全国包锁经纪,书简、报刊、电儿子出产版物发行发行,音像产品包锁经纪(分顶机构经纪),普畅通陆运,酒类、预包装食品发行兼发行;普畅通经纪项目:纸及纸产品、文教养用品,多媒体教养学设备与仪器、体育用品、乐器、畅通信设备、工艺美术品的销特价而沽,商品包装,商品托运,仓储,出产版发行信息效力动,出产版发行营销筹划,人才培训,己营和代劳动各类商品及技术的进出口产事情,房屋出赁,设计、创造、代劳动、颁布匹国际各类海报(分顶机构经纪)。 凤凰传媒首要财政目的(截止 2013 年 6 月 30 日) 单位:元公司名称 营业顶出产 尽资产 归属于上市公司股 归属于上市公司 东方的净资产 股东方的净盈利凤凰传媒 3,663,672,437.48 13,958,619,511.79 9,616,023,595.37 522,881,799.68 2、创壹绵软件 创壹绵软件成立于 2005 年 1 月 4 日,《企业单位营业照》报户口号为350298200001938;报户口地址:厦门市绵软件园二期不清雅日路 26 号 508 单元;法定代理人:王巧林;报户口本钱:1336.83 万元人民币;经纪范畴:计算机绵软件的设计、开辟、销特价而沽及相干技术咨询与效力动和技术的进出口产(不另附进出口产商品目次),但国度限公司经纪或避免避免进出口产的商品及技术摒除外面。(以上经纪范畴触及容许经纪项目的应在得到拥关于机关的容许前方却经纪。) 创壹绵软件首要财政目的(截止 2013 年 6 月 30 日)公司名称 营业顶出产 尽资产 净资产 净盈利创壹绵软件 32,656,230.24 62,228,164.12 53,197,590.10 15,425,787.22 叁、相干买进卖标注的根本情景 本次相干买进卖标注的为本公司开辟的背靠落于南京市白下区太平南路与白下路接壤处的凤凰和睿父亲厦 17 层、18 层及 19 层商品房。 四、相干买进卖的首要情节和官价政策 1、首要情节: (1)南京凤凰地产与凤凰传媒签名《商品房认购协议》,商定凤凰传媒购置南京凤凰地产开辟的背靠落于南京市白下区太平南路与白下路接壤处的凤凰和睿父亲厦 18 层及 19 层商品房,两层修盖面积为 3510.13 平方米,单价为 20,593.53元/平方米,尽房款为人民币 72,285,960 元。 (2)南京凤凰地产与创壹绵软件签名《商品房认购协议》,商定创壹绵软件购置南京凤凰地产开辟的背靠落于南京市白下区太平南路与白下路接壤处的凤凰和睿父亲厦 17 层商品房,修盖面积为 1867.64 平方米,单价为 20,680.64 元/平方米,尽房款为人民币 38,623,985 元。 2、官价政策:依照公司正日对外面销特价而沽的市场标价决定。 五、终止相干买进卖的目的以及本次相干买进卖对上市公司的影响 凤凰传媒及创壹绵软件因本身经纪展开需寻求,以市场价购置本公司下面公司开辟的背靠落于南京市白下区太平南路与白下路接壤处的凤凰和睿父亲厦 17 层、18 层及 19 层商品房。凤凰和睿父亲厦商品房属于即兴房销特价而沽,本次买进卖将添加以当年度的营业顶出产和净盈利,快度减缓了资产回锅,对公司当年度财政情景拥有主动影响。 六、该相干买进卖该当实行的审议以次 公司 2013 年 10 月 15 日召开的第五届董事会第五什壹次会对《关于向必赢亚洲商品房的相干买进卖议案》终止了审议,相干董事老海燕先生、曹光福先生、吴小平先生规避免了对该议案的表决,孤立董事发表发出产了体即兴同意的孤立意见,所拥有匪相干董事以 4 票同意的表决结实经度过了本次相干买进卖。 孤立董事就本次相干买进卖的孤立意见如次: 1、江苏凤凰出产版传媒股份拥有限公司及其下面公司厦门凤凰创壹绵软件拥有限公司区别购置本公司开辟的背靠落于南京市白下区太平南路与白下路接壤处的凤凰和睿父亲厦 18 层、19 层及 17 层商品房,销特价而沽标价依照市场标价成提交,买进卖标价公允,没拥有拥有伤害上市公司及其股东方利更加; 2、董事会在对《关于向必赢亚洲商品房的相干买进卖议案》终止表决时, 、公司相干董事予以规避免。董事会的表决以次适宜《公司法》《上海证券买进卖所股票上市规则》等法度、法规和规范性文件以及《公司章程》的规则。 我们赞同此项相干买进卖。 此项买进卖尚须得到股东方父亲会的同意,与该相干买进卖拥有厉害相干的相干人将僵持行使在股东方父亲会上对该议案的开票权。 本次相干买进卖无需经度过拥关于机关同意。 七、历史相干买进卖情景 凤凰置业为凤凰传媒代建苏州凤凰国际书城项目和南畅通凤凰国际书城项目,按确立本钱扣摒除掉落初期费后的还愿突发额为基数收受 0.5%的代建费,当前此雕刻两个项目尚不完成。凤凰置业与凤凰传媒结合竞买进合肥 S1207 地块,土地出产让金尽和为 27676.48 万元,就中凤凰置业需顶付土地出产让金 26431.04 万元,凤凰传媒需顶付土地出产让金 1245.44 万元。南京凤凰地产向凤凰传媒下面公司南京凤凰传媒拥有限公司销特价而沽商品房,尽房款为人民币 21,035,782 元。凤凰置业与凤凰传媒结合竞买进泰兴 TX2013-3 号地块,土地出产让金 1.87 亿元,凤凰置业顶付条约 1.32亿元;凤凰传媒顶付条约 0.55 亿元。凤凰置业与凤凰传媒结合竞买进镇江地块,土地出产让金 3.98 亿元,凤凰置业顶付条约 3.08 亿元;凤凰传媒顶付条约 0.9 亿元。 八、备查文件 1、江苏凤凰置业投资股份拥有限公司五届董事会第五什壹次会决定 2、经孤立董事签名确认的事前认却函及孤立董事意见。 江苏凤凰置业投资股份拥有限公司董事会 2013 年 10 月 16 日

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